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昆明精品酒店如何投资与设计

文章出处:方致室内设计顾问机构 发表时间:2016-08-25 10:34 


一、中国精品酒店发展态势

激烈的竞争环境往往是激发新生事物最有效的催化剂,自中国入世以来,各大国际饭店集团全面进入中国市场,随着竞争的加剧,酒店行业开始按地区、等级、经营形态、业务特点及所有权等多个维度的行业市场细分。精品酒店的出现正好填补了经济性酒店与高星级酒店之间的一个市场空白。同时,随着人们消费观念的逐步更新,精品酒店凭借特立独行的品质总能吸引一个较为稳定的顾客群体,较高的收益率也使其拥有一个独自的市场发展空间和竞争态势,从而吸引着更多的投资者进驻精品酒店市场,精品酒店开始在中国流行起来。中国精品酒店起步较晚,目前还处于市场的“导入期”。整体来看,中国的精品酒店市场呈现如下特点:从地理位置分布看,国内精品酒店主要分布在上海、北京这样的一线大城市,依托大城市独有的历史和文化渊源和具有历史感的场所来改建成精品酒店。从设计定位和装饰原材料来看,标榜精品酒店的不少,但按照精品酒店的严格定义来看,中国现有可称得上精品酒店的数量少之又少。再从经营模式和经营情况来看,中国的精品酒店多为“快捷式”经营模式管理,平均房价较高,入住率并不高。在中国经济飞速增长的大背景下,已经形成了大量精品酒店的需求,开发前景依旧乐观。那么,如何通过设计与营销手段使中国的精品酒店发挥最佳的优势,成为开发商和设计师普遍关注的焦点。

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二、中国精品酒店设计趋势

精品酒店之所以被称为精品,关键在于其以高水准的环境营造和个性化服务体现某种个性化的服务以满足特定消费群体的个性需求,这是精品酒店的三个关键特征。为了保证精品酒店的独特性和差异性,中国精品酒店在设计上呈现出以下三个趋势。


1
、发掘原创性的建筑语言
    原创性的建筑语言是精品酒店不同于其他酒店的首要条件。精品酒店的消费群体注重生活的品质,崇尚有设计感的事物,所以对酒店建筑进行原创设计尤为重要。设计要如何体现出酒店想要对客人表达的理念与文化?如何让客户通过体验达到与设计师的共鸣?这些都需要设计师打破思维定式,找到原创的元素,去创造新颖的视觉效果和优美的建筑造型,形成精品酒店自身的品牌和文化价值。

2、塑造个性化的室内空间
   精品酒店的室内设计不应盲目追随流行时尚,而要强调酒店的个性,并带给住客亲切舒适的空间体验。精品通常将更多的资金投入在酒店设计装修中,它们的设计基本出自名师之手,酒店室内设计或主题鲜明地表达着某种审美情趣,或将地理优势与酒店有机地融为一体,或体现酒店周边的历史文脉等,体现着最时尚的设计和美感。无论是酒店外观设计,还是大堂里配饰的艺术品,抑或是客房家具摆设,甚至一个小小的门铃都要符合设计的个性和风格要求,去创造一种审美的享受,给客人惊喜的第一观感。


3
、体现当地文化的精神内涵

精品酒店作为体验经济下的产物,客人对其既有奢而不俗的物质享受需求,更给予深厚的精神享受期盼。对绝大部分旅行者而言,每到达一处地方,都希望能够切实地感受当地的风土人情跟独特文化。精品酒店正是呈现了一席文化盛宴。目前国内以历史文化为主题的精品酒店不少都是由历史建筑复原、改造而成的,独一无二的历史文脉往往成为其着力表现的特点,比如丽江悦榕庄酒店就把当地古城的建筑风格融会于外部造型的塑造中。建筑全部采用当地特有材料建造,并设计有当地传统的宽广屋顶,酒店室内同样独具纳西民族特色并体现东巴文化,传承独特的历史记忆,将客人带离城市的喧嚣。


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